היטל השבחה ותביעות לפיצויים לפי סעיף 197
הפירמה מתמחה בייצוג בעלי נכסים, יזמים וקבלנים בכל הערכאות וההליכים המשפטיים הנוגעים להיטל השבחה – החל מדיונים בוועדות ערר לפיצויים והיטל השבחה ושמאים מכריעים ועד לבית המשפט העליון.
הערך המוסף שלנו:
חשיבה מחוץ לקופסא
בפירמה נצבר ידע משפטי, כלכלי ושמאי רחב ומעמיק, המאפשר הענקת שירות מקיף ייחודי ויסודי, תוך בחינת כל ההיבטים הרלוונטיים – תכנוניים, שמאיים ומשפטיים ובהצלבה ביניהם.
אנו מתמחים במתן פתרונות יצירתיים להפחתת היטלי השבחה, מן המישור השמאי, הכלכלי והמשפטי - תוך ניצול מיטבי של הוראות הדין, התקנות והפסיקה העדכנית ביותר.
לקוחותינו נהנים מרשת ענפה של קשרים מקצועיים עם בעלי התפקידים ומקבלי ההחלטות ברשויות המקומיות, המאפשרת טיפול אפקטיבי ומהיר בתיקים מורכבים.
מקרה בוחן
היטל של 240 מיליון ש"ח שהפך ל-150 מיליון ₪:
במקרה בו טיפלה הפירמה, בו נמכר מגרש ייחודי בבעלות המדינה וחברה ממשלתית בכמיליארד ₪, דרשה העירייה מהחברה הממשלתית היטל השבחה בסך 240 מיליון ₪ בקשר עם המכירה.
בהליך בפני שמאי מכריע, לאחר בחינה יסודית דקדקנית ומעמיקה של מלוא רבדי התמונה 'המשביחה' שכללה הכנת עשרות שומות פנימיות משתכללות והולכות, קיבל השמאי המכריע את השומה שערכנו והפחית את היטל ההשבחה שדרשה העירייה, כטענתנו, בכ- 90 מיליון ₪, זהו הסכום שחסך הלקוח החברה הממשלתית;
היטל השבחה – לא מובן מאליו
בעלי נכסים ויזמים רבים סבורים כי היטל השבחה הוא גזירה משמיים שאין לשנותה; אצלינו בפירמה החשיבה שונה; ניסיוננו מלמד, כי בחשיבה בלתי פוסקת מחוץ לקופסה ובירידה דקדקנית לרזולוציות נמוכות, חבויים פתרונות שניתן לתרגמם לחסכונות של מיליו נים ועשרות מילונים לכיס לקוחותינו.
אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו לבדיקת היטל ההשבחה שהוטל עליכם (בשים לב למועדים הקובעים בחוק לנקיטה בהליכים בנושא).
לחצו כאן כדי להתחיל:
